Как рассказали «Интерфаксу» в пресс-службе Российского аукционного дома, речь идет об имущественном комплексе, располагающемся по адресу Ленинский проспект, 19, стр. 1, 2, 3.

Этот объект недвижимости уникален для московского рынка, поскольку он включает в себя права как на здание, так и на земельный участок, находящийся в самом начале Ленинского проспекта, напротив Нескучного сада, переходящего в парк Горького. В состав комплекса входит трех-четырехэтажное здание НИИ — Энергетического института им. Кржижановского 1940 года постройки площадью 7,9 тыс. кв. м, пятиэтажное административное здание и здание склада. Начальная цена объекта — 1 345 166 000 рублей. Площадь земельного участка (в аренде) — 9 980 кв. м.

«Мы считаем, что частичный статус объекта культурного наследия в данном случае будет являться преимуществом больше, чем обременением», — заявила советник генерального директора, руководитель департамента продаж РАД Наталья Круглова.

Наиболее эффективный вариант использования, как считают в Российском аукционном доме — многофункциональный комплекс с включением апартаментов либо гостиничный комплекс. Возможно также размещение объектов офисного и торгового назначения.

Фото: скриншот «Яндекс.Карты»