Такие данные приводит РБК со ссылкой на аналитический центр «Дом.РФ».

Речь идет о ситуации на рынке недвижимости на начало 2023 года. По подсчетам «Дом.РФ», всего в Москве строилось 16,2 млн кв. м жилья, и 10 млн кв. м из них пока не распродано. На продажу такого количества недвижимости может уйти около трех лет — от 2,5 до 3,3 года. Это если не учитывать новое предложение, которое будет появляться.

Распределение по сегментам следующее: на новостройки бизнес- и премиум-класса приходится 7,9 млн кв. м, на комфорт-класс — 8,3 млн кв. м. В бизнесе и премиуме продано 36% от общего объема (2,8 млн кв. м), а в комфорте — 40% (3,4 млн кв. м).

По словам руководителя аналитического центра «Дом.РФ» Михаила Гольдберга, в премиуме и бизнесе так много нераспроданного жилья потому, что цены очень высокие — больше 500 тыс. рублей за «квадрат». При этом в данных сегментах меньше возможностей оформить ипотеку, в том числе льготную. Из-за этого на рынке «дефицит жилья по адекватным ценам» и большой объем предложения в бизнес-классе, считает эксперт.

Фото: shutterstock.com