Объем продаж жилья в Москве снизился с начала года почти на 45%

В первом квартале было зарегистрировано 10 300 договоров долевого участия (ДДУ) общей площадью 525 тыс. кв. м — это на 44,9% ниже показателей предыдущего квартала и на 34,6% меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Квартальный спрос на недвижимость оказался минимальным за последние пять лет. Ужесточение условий программы «Семейная ипотека», которая служила драйвером продаж на протяжении всего прошлого года, а также высокие ставки по кредитам — основные причины кризиса на рынке недвижимости. В то же время на рынке наконец-то замедлился рост цен. С февраля по март 1 кв. м подешевел на 0,7%, до 635 тыс. рублей, а по итогам первого квартала вырос в цене всего на 2,8%, продемонстрировав наиболее сдержанный за последний год рост. «При этом коррекция не является сигналом к дальнейшему снижению цен. Во втором полугодии, при условии дальнейшего снижения ставок, рынок должен демонстрировать восстановление спроса и стабилизацию ценовой динамики», — комментирует региональный директор департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Кирилл Голышев. Фото: Evgeniy Vasilev/Shutterstock.com/Fotodom