Это здание известно также как дом Романова (или просто Романовка). Долгое время здесь располагались офисы, а теперь, похоже, будет жилье — дом продали структурам застройщика R4S Group.

Как пишет «Коммерсантъ», исторический особняк на углу Малой Бронной и Тверского бульвара был продан за 1,27 млрд рублей. Здание раньше принадлежало АО ЦНИИ ЭИСУ — «дочке» «Ростеха». В 2022 году стало известно, что эту компанию признали банкротом. Видимо, как раз для того, чтобы освободить дом.

Интересно, что компания и так уже занимается несколькими проектами неподалеку: реставрирует усадьбу Анны Неклюдовой на Малой Бронной, дом купца Булошникова на Большой Никитской, а также собирается застраивать площадку, где раньше находился Simachev Bar. На рынке ходят слухи, что компания также претендует на помещение магазина «Елисеевский».

Директор департамента рынков капитала Nikoliers Денис Платов говорит, что покупка позволит девелоперу сделать здесь премиальный апарт-комплекс. Правда, у дома Романова есть охранный статус, а это накладывает серьезные ограничения (что не может не радовать). По мнению эксперта, затраты на строительство могут составить 1,5–2,5 млрд рублей, а выручить можно до 9 млрд.

Фото: Baturina Yuliya/Фотобанк Лори