При этом не во всех районах снижение продаж связано с экономической и политической ситуацией.

2022-й выдался, мягко говоря, не очень удачным для московских застройщиков — практически весь год спрос на квартиры в новостройках падает. За один только октябрь он снизился в среднем на 36%. Теперь же сотрудники «ЦИАН.Аналитики» решили посчитать, в каких районах города в этом году продажи уменьшились особенно сильно.

Выяснилось, что за январь — октябрь 2022 года больше всего сократилось число сделок в районе Левобережный в САО — оно составило лишь 19,5% от продаж за тот же период прошлого года. Также в тройку «лидеров» попали Ярославский район СВАО (–78,7%) и Донской район ЮАО (–76%). Следом идут три района СВАО: Марфино (–67,9%), Алексеевский (–67,9%) и Ростокино (–67,8%). Замыкают десятку районов Богородское (ВАО, –65,1%), Беговой (САО, –62,5%), Хамовники (ЦАО, –61,8%) и Москворечье-Сабурово (ЮАО, –59,7%).

При этом эксперты отмечают, что во многих из этих районов падение продаж связано с тем, что почти все квартиры в их новостройках раскупили еще в прошлом году, а новых поступило мало либо и вовсе не одной. Эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина привела примеры: «В Донском и Ярославском районах в 2022 году в продажу не вышел ни один новый корпус, в Левобережном районе новинок было немного — три новых корпуса. За исключением района Москворечье-Сабурово в других локациях со снижением спроса за последние два года либо новые корпуса совсем не выходили в продажу (например, Алексеевский район), либо новинок было мало».

Фото: shutterstock.com, t.me/mos_analitika