Не так давно началась девелоперская активность в Большом Ватином переулке, который выходит прямо к площади у кинотеатра «Иллюзион». В прошлом году стало известно, что участок приобрел краснодарский инвестиционно-строительный холдинг Ava Group, и вот появился проект апартаментов, которые могут построить на этом месте. Его разработало бюро «Мезонпроект».

Сейчас по адресу Большой Ватин переулок, 4, стр. 1, расположено здание конца XIX века — бывший доходный дом Г. С. Хаустова. В прошлом году на торце этого дома даже появился мурал к столетию российского джаза. Охранного статуса у здания нет, но его сосед — высотка на Котельнической набережной — существенно ограничивает переспективы для застройщиков.

И тем не менее появился проект, который, возможно, будет реализован на месте старого особняка. Рендеры опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка»: на них видно, что этажность основного здания осталась той же, но появился новый объем в виде стеклянного куба, спрятанного за домом. Вторая часть уже повыше.

Телеграм-канал утверждает, что на месте особняка собираются строить апартаменты. Их общая площадь составит почти 3 тыс. кв. м. Совершенно ясно, что проект будет премиум-класса, можно уже представить слоганы про жизнь прямо у Котельнической высотки и т. п.

Застройщик Ava Group строит в основном в Краснодаре, Анапе и Сочи, но недавно начал интересоваться московскими участками. Например, хочет построить здания на Подольской улице рядом со станцией МЦД «Курьяново» и в Строгино — на пересечении проспекта Маршала Жукова и МКАД, буквально в паре сотен метров от Кольцевой автодороги. Недавно в сети появлялся проект застройки для последнего участка. А вот дом в Большом Ватином переулке пока единственный проект регионального девелопера в центре Москвы.

Фото: Архитектурное бюро «Мезонпроект»