А ведь этот год должен был установить новый городской рекорд. Но ковид против.

Отчет подготовила консалтинговая компания Knight Frank, с выводами ознакомился РБК. Пройдемся по основным пунктам.

Пункт первый: на 2020 год в Москве был заявлен рекордный за последние пять лет ввод торговых центров (это 950 тыс. кв. м). 49% из них в итоге пустят посетителей в лучшем случае в 2021-м, и то не факт. В качестве примеров приводятся ТЦ на транспортно-пересадочном узле «Селигерская», ТРЦ в Мытищах и ТЦ на месте рынка «Садовод». На конец сентября их строительство приостановлено.

Пункт второй: всего с начала года ввели 167 тыс. кв. м соответствующей недвижимости, этот показатель обеспечили в основном ТЦ в составе многофункционального комплекса «Квартал West», «Остров Мечты», центр The Outlet Moscow и ТЦ «Столица». Также на свет появились два районных центра ADG Group — «Эльбрус» и «Будапешт».

Пункт третий: всего до конца года должны ввести 480,3 тыс. кв. м, что почти вдвое меньше заявленных планов, однако вдвое больше показателей 2019-го.

«Если в период второй волны COVID-19 в Москве и регионах не будут введены строгие карантинные меры, наши оценки на будущие периоды не станут сильно корректироваться, а в 2021 году основной объем торговых центров, которые были заявлены, но не открылись в этом году, будет реализован», — отметила директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Евгения Хакбердиева.

Что касается общих данных по всей стране, то страдаем из-за отсутствия новых ТЦ не только мы тут. На 2020 год в России был заявлен рекордный за последние пять лет ввод — порядка 2 млн кв. м, на 2021-й переехали 30–40% торговых центров. То есть счастье откладывается, но не отменяется совсем. А разве кто-то будет спорить с тем, что очередной гигантский ТРЦ — это истинное счастье?

Фото: shutterstock.com