Софийская набережная, несмотря на свой исторический статус, становится полигоном для суперэлитных проектов.Да, именно так — вдобавок к строящемуся комплексу «Царев сад» здесь появится еще один, который уместнее было бы назвать не ЖК, а кварталом. Его проектные иллюстрации публикует сегодня РБК. Его строит Capital Group, известная своим проектом перестройки Бадаевского пивзавода, а заказчиком является знаменитая гонконгская сеть Mandarin Oriental.

Авторы проекта — Сергей Скуратов и Илья Уткин. По их словам, они хотели совместить современную архитектуру с декором в стиле русского деревянного зодчества — он обрамляет окна домов в квартале. Всего домов будет четыре, у каждого из них будет свой двор — разумеется, закрытый. Доминантой квартала станет особняк XVIII века, в котором откроют отель с ресторанами высокой кухни.

Кроме того, будет построен 200-метровый пешеходный бульвар от Болотной площади до Софийской набережной, пишет газета. Он, видимо, пройдет прямо посредине квартала, вдоль линии Водоотводного канала — по обеим сторонам будут оборудованы детские площадки и зоны с лавочками.

Всего здесь будет 137 резиденций — классические, двухуровневые с собственным выходом в патио и пентхаусы. Одна часть квартир будет смотреть на московский берег реки — на Кремль, дом Пашкова, Храм Христа Спасителя, другая — на Замоскворечье.

Глава Capital Group называет этот проект едва ли не самым дорогим на российском рынке. И самым закрытым, добавим мы — практически весь немаленький квартал окажется отделен от остальной территории острова ограждениями, и даже общественные зоны, кажется, не будут доступными для посещения. В этом смысле неплохо бы взять пример с соседей из ЖК «Царев сад», который строит рядом Сбербанк — там тоже построят суперэлитную недвижимость, но при этом все общественные зоны и проходы между домами сделают открытыми.

Фото: Capital Group