Появился проект масштабной застройки территории МГСУ возле «Лосиного острова»

30.05.2026

2 мин. чтения

Не секрет, что именно здесь в ближайшие годы должна появиться новая станция метро. Еще в начале прошлого года власти официально подтвердили планы продления Сокольнической линии на северо-восток Москвы: за станцией «Бульвар Рокоссовского» собираются построить еще две — «МГСУ» и «Холмогорскую». И нетрудно догадаться, что метро здесь появится не просто так — оно станет основой для масштабного освоения территории.

Фотографию проекта МАМ опубликовал «Канал Петра Монича». Если судить по представленному изображению, речь идет о строительстве целого нового квартала с плотной высотной застройкой. Здесь предлагается разместить не меньше десятка новых зданий, среди которых несколько башен высотой примерно 30–40 этажей. Центральную часть занимает общественное пространство с круглым водоемом, вокруг которого и группируются самые высокие корпуса. Ближе к лесу появляется еще несколько башен, а вдоль улиц — более низкие здания квартального типа.

Важно понимать, что опубликованное изображение — это не проект строительства в привычном смысле слова, а мастер-план, который показывает общую идею развития территории: где могут появиться здания, улицы, общественные пространства, транспортные связи и новые функции района. Но он не означает, что именно такие дома, именно такой высоты и именно в таком количестве в итоге будут построены. После мастер-плана разрабатываются конкретные проекты планировки, затем архитектурные проекты отдельных зданий, которые могут довольно сильно отличаться от первоначальных рендеров. К тому же даже неизвестно, насколько этот концепт близок к планам московских властей.

Фото: архитектурная мастерская МАМ

На нынешнюю «АРХ Москву», которая сегодня закрывается, многие жалуются: мол, вау-открытий и по-настоящему неожиданных проектов в этом году нет. Но для жителей Ярославского района выставка все же приготовила сюрприз: на одном из стендов заметили концепцию бюро МАМ для территории рядом с МГСУ — между Ярославским шоссе и национальным парком «Лосиный остров». Не секрет, что именно здесь в ближайшие годы должна появиться новая станция метро. Еще в начале прошлого года власти официально подтвердили планы продления Сокольнической линии на северо-восток Москвы: за станцией «Бульвар Рокоссовского» собираются построить еще две — «МГСУ» и «Холмогорскую». И нетрудно догадаться, что метро здесь появится не просто так — оно станет основой для масштабного освоения территории. Фотографию проекта МАМ опубликовал «Канал Петра Монича». Если судить по представленному изображению, речь идет о строительстве целого нового квартала с плотной высотной застройкой. Здесь предлагается разместить не меньше десятка новых зданий, среди которых несколько башен высотой примерно 30–40 этажей. Центральную часть занимает общественное пространство с круглым водоемом, вокруг которого и группируются самые высокие корпуса. Ближе к лесу появляется еще несколько башен, а вдоль улиц — более низкие здания квартального типа. Важно понимать, что опубликованное изображение — это не проект строительства в привычном смысле слова, а мастер-план, который показывает общую идею развития территории: где могут появиться здания, улицы, общественные пространства, транспортные связи и новые функции района. Но он не означает, что именно такие дома, именно такой высоты и именно в таком количестве в итоге будут построены. После мастер-плана разрабатываются конкретные проекты планировки, затем архитектурные проекты отдельных зданий, которые могут довольно сильно отличаться от первоначальных рендеров. К тому же даже неизвестно, насколько этот концепт близок к планам московских властей. Фото: архитектурная мастерская МАМ

концепция застройки территория у МГСУ