Этот старинный дом на повороте в Старомонетный переулок встречает нас одним из первых, когда мы выходим из метро «Полянка». Точнее сказать, видим мы лишь его фальшфасад — само здание скрыто под ним уже очень много лет.

Двухэтажный дом XVIII–XIX веков все это время находится на вялотекущей (фактически отсутствующей) реконструкции. В 2022 году «Архнадзор» писал, что, вероятно, скоро Черная книга снесенных построек Москвы пополнится этим домом — департамент культурного наследия тогда согласовал «реконструкцию и/или снос здания по факту аварийного/неудовлетворительного технического состояния».

Теперь телеграм-канал «Недвижимость инсайды» опубликовал проект нового ЖК, который может появиться на этом месте. Согласно рендерам, вместо двухэтажного здания вырастет семиэтажное.

«Архитектура — какое-то нео-ар-деко. Не очень современно, но некоторым гражданам такое нравится, поэтому почему бы не реализовать», — пишет канал, уточняя, что высота здания составит 28 метров.

Мало того, что архитектура тут на любителя, так еще возникает вопрос, как это новое здание впишется в окружающую застройку. Самый логичный ответ — никак не впишется. В той части улицы Большая Полянка расположены в основном малоэтажные дома, а доминантой является красивейший храм Григория Неокесарийского. А если новый проект реализуют, то при выходе из метро нас первым делом будет встречать не церковь, а какой-то архитектурный монстр.

Проект предполагает и реконструкцию соседнего здания (Большая Полянка, 29/36, стр. 6), но его авторы концепции решили оставить двухэтажным. Не исключено, что там впоследствии откроется какой-нибудь ресторан или магазин.

Фото: @propertyinsider