Появился проект ЖК с кирпичными фасадами и сквером прямо у Крутицкого подворья

Крутицкое подворье называют одним из самых нетронутых уголков старой Москвы. Исторический ансамбль XVII века сохранился настолько хорошо, что здесь регулярно снимают историческое кино: декорации почти не нужны. И вот кое-что в этой идиллии скоро может поменяться. Архитектурное бюро Syntaxis показало концепцию жилого комплекса для участка на Арбатецкой улице, 2, между Крутицким подворьем и Симоновским Валом. На проект обратил внимание канал «Недвижимость инсайды». Архитекторы сами указывают, что участок со всех сторон окружен ценной застройкой — ансамблем Крутицкого подворья и четырьмя деревянными корпусами Крутицких казарм 1839 года (ОКН федерального значения). Поэтому, как утверждается, стояла задача вступить с историческим окружением «в спокойный и уважительный диалог». В Syntaxis говорят, что изучили старые карты 1852 и 1915 годов и архивные аэрофотоснимки и нашли очертания бывшего прямоугольного квартала казарм, который и взяли за основу своего нового проекта. На рендерах представлено несколько корпусов с кирпичными фасадами, крупными окнами и глубоким рельефом. Ближе к Крутицкому подворью здания ниже, а со стороны Симоновского Вала появляются более высокие корпуса. Архитекторы называют решение гибридом периметральной и башенной застройки. Внутри квартала архитекторы спроектировали закрытый от машин сквер с деревьями, кустарниками, дорожками и детской площадкой. Предполагается, что пешеходные маршруты свяжут квартал с Крутицким подворьем. Дойдет ли дело до строительства, пока неизвестно — прежде на эту территорию никаких проектов не появлялось. При этом еще в 2023 году одним из девелоперов был куплен здесь небольшой участок, который выставлялся на торгах, — часть комплекса исторических казарм, пострадавшая от пожара. С тех пор о возможной застройке новостей не было. Фото: архитектурное бюро Syntaxis