В Москве только с начала этого года предложение на долгосрочном рынке аренды выросло на 80%. Такие данные приводит «Инком-Недвижимость».

По подсчетам аналитиков, сейчас предложение в пять раз превышает спрос. Из-за этого квартиры задерживаются на рынке: в среднем срок экспозиции ликвидных вариантов доходит до полутора месяцев, тогда как год назад такие квартиры находили арендаторов за неделю. Разумеется, владельцы жилья в такой ситуации охотнее соглашаются на скидки.

По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Виктории Кирюхиной, в июне в Москве предлагают для аренды 28,6 тыс. квартир. Год назад было 17 тыс., в июне 2020 года — 37 тыс. За последний месяц число объявлений выросло примерно на 2 тыс., за три месяца — на 10 тыс., уточняет директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Часть предложения составляют квартиры, которые не удалось продать и которые теперь владельцы решили сдавать. Кроме того, не стоит забывать, что идет летний сезон — активность на рынке традиционно ниже. Эксперты ждут, что с концом сезона отпусков и наплывом студентов в сентябре ситуация может измениться.

«Ипотека на вторичном рынке дорогая, доходы населения стагнируют. Возможности для покупки в собственность все меньше, выходом как раз становится аренда. К осени мы увидим оживление рынка, связанное с сезонностью», — считает Кирюхина.

Фото: shutterstock.com