Скидки в сегменте премиум не такие большие, как в экономе и даже бизнесе. Но стремительно растут.

Как утверждает CEO компании Apple Real Estate Данила Савченко, последнее резкое увеличение скидок случилось после 21 сентября, когда была объявлена частичная мобилизация. При срочной продаже квартиры хозяева охотнее соглашаются сбросить цену.

«Продать дорогую квартиру становится заметно сложнее. Как результат — растущие скидки от цены экспонирования, которые требуют реальные покупатели», — приводит РБК слова другого эксперта, управляющего партнера Intermark Real Estate Дмитрия Халина.

Обратимся к цифрам. По данным на третий квартал 2022 года, средняя скидка в сегменте элитного жилья выросла до 5,5%. Если сравнивать с тем же периодом прошлого года, когда скидка в среднем составляла 2,7%, дисконт вырос почти в два раза. Если говорить только о тех квартирах, которые изначально продавались со скидками, там наблюдается рост с 4,9% до 7,7%, по данным той же компании Intermark Real Estate.

Нужно понимать, что эти показатели — средняя температура по больнице, а значит, многие продают и с большим дисконтом. Например, продавец при продаже квартиры стоимостью 110 млн рублей может скинуть 20–25 млн — примерно 20%. Такие случаи есть, это максимальная скидка.

Кроме того, по данным Intermark Real Estate, в первые недели октября лишь 13% элитных квартир продавалось совсем без скидок, пусть даже символических. Для сравнения: в третьем квартале прошлого года с уступками в цене заключалось около 45% сделок.

Фото: shutterstock.com