search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Продать квартиру и купить вместо нее коттедж за городом в Москве выгоднее, чем где-либо в России

, 1 мин. на чтение
Продать квартиру и купить вместо нее коттедж за городом в Москве выгоднее, чем где-либо в России

В рейтинге счастья по России Москва оказалась на 65-м месте, а Подмосковье — на 13-м.

Это для ясности — чтобы не возникало вопросов, почему аналитикам вдруг пришло в голову вести подсчеты, в каких городах России можно переехать за город, купив дом на деньги от продажи квартиры.

Аналитики сравнили цены на вторичные квартиры и частные дома в 75 крупных городах России. Оказалось, что выгоднее всего такой обмен будет в Москве и Санкт-Петербурге, а самым невыгодным — в Грозном, Махачкале и Владикавказе.

«Из 75 городов, которые вошли в исследование, в 69 разница между стоимостью однокомнатных квартир и небольших (до 75 кв. м) домов — в пользу однушек. Больше всего денег после продажи однокомнатной квартиры и покупки дома останется у владельцев квартир в Москве. Получив за однушку  7 639 085 руб. и купив частный дом за 2 144 614 руб. в пригороде, можно выручить 5 494 471 руб. Значительно меньше выгода в Санкт-Петербурге: однокомнатные квартиры здесь дороже частных домов на 2 749 433 руб.», — утверждают специалисты портала недвижимости Domofond.ru.

В Грозном однокомнатная квартира стоит полтора миллиона рублей, во Владикавказе — еще меньше — 1 439 230 рублей (похоже, это самые дешевые квартиры в России), а дом и там, и там — два с хвостиком миллиона.

Аналитики «Домофонда» пошли еще дальше и решили посчитать, что будет, если продать двушку и купить дом в два раза больше — не 75 кв. м, а 150. И снова Москва в лидерах: тут все еще выгоднее переехать за город — разница в пользу квартиры составляет 7 596 074 рубля. Вообще это возможно провернуть только в десяти городах России (на деньги от продажи двухкомнатной квартиры купить дом площадью от 75 до 150 кв. м.).

«Также столица стала единственным городом, где за вырученные с продажи деньги можно приобрести дом площадью до 250 кв. м», — добавляют эксперта.

О чем все это говорит? Пожалуй, только о том, что в Москве космические цены на квартиры. Впрочем, аналитики «Домофонда» могли бы сравнить московские цены, например, с лондонскими и порадоваться, как же у нас все дешево, почти бесплатно.