Такое резкое падение спроса наблюдается лишь спустя месяц после отмены льготной программы, когда ипотечная ставка была еще более или менее приемлемой и составляла 8%. А нынешние 18% даже в Москве никто, по крайней мере сейчас, не тянет, да и не хочет себе таких мучений, когда и жилье, и все вокруг дорожает с каждым днем.

Больше всего спрос упал в Новой Москве — на 41% по сравнению с последним месяцем действия льготной ипотеки. В старых границах города продажи снизились за месяц на 31%. Несмотря на отмену льгот, цены на новую недвижимость, по крайней мере в Старой Москве, выросли на 4% за месяц (до 463 тыс. рублей за «квадрат»). В новых границах они чуть упали, но только на 1%. 

А вот в июне перед отменой ипотеки москвичи, наоборот, ринулись скупать жилье, пока еще можно было успеть под действие льготной программы. Как пишет РБК со ссылкой на отчет сервиса Dataflat, в июне в Новой Москве продажи новостроек выросли на 49%, а вот в Старой Москве почему-то лишь на 9%. 

Сейчас из льготных программ осталась лишь семейная ипотека со ставкой 6% — ее продлили до 2030 года. Теперь ее будут выдавать всем, у кого есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Сумма льготного кредита для москвичей составит до 12 млн рублей. Есть еще IT-ипотека, которую также продлили на шесть лет, но это уже более узкопрофильный вариант, хотя ради квартиры в Москве можно переквалифицироваться. 

Фото: Pukhov K/shutterstock.com