По мнению эксперта по недвижимости Романа Бабичева, закон обходит большая часть собственников дешевого арендного жилья.

Тем приезжим, которые экономят на съемном жилье и стараются искать квартиры за 25–30 тыс. рублей на окраинах города, стоит иметь в виду, что их владельцы зачастую не платят налоги. (Для арендаторов это выливается, например, в проблемы с оформлением временной регистрации.) Во всяком случае, это следует из интервью руководителя отделения «Смоленская» агентства недвижимости «Азбука жилья» Романа Бабичева. А вот в сегменте дорогого жилья, которое можно снять за 100 тыс. рублей в месяц и больше, все наоборот — 80% квартир сдается вбелую (что, в принципе, вполне очевидно).

Бабичев отмечает в беседе с «РИА Новости», что определенный скачок числа собственников, желающих платить налоги, отмечался в 2019 году — именно тогда в Москве в качестве эксперимента заработал специальный налоговый режим для самозанятых. Для них ставка составляет лишь 4% при сдаче квартиры физлицу (и 6% — компаниям) вместо стандартных 13% (НДФЛ).

«Вместе с тем в течение того же года этот энтузиазм пропал и в последние годы каких-то всплесков не наблюдается», — констатировал он. Так что, кажется, пока собственники бюджетных арендных квартир продолжают уклоняться от выплаты налогов. Вероятно, такая тенденция сохранится, пока за них всерьез не возьмется ФНС (как за инфоблогеров).

Фото: shutterstock.com