Аналитикой поделились эксперты инвестиционной компании Garnet. Они проанализировали динамику цен на жилье за пять лет и пришли к выводу, что новостройки за это время подорожали почти в два раза.

Результаты исследования есть в распоряжении «Москвич Mag». Аналитики сообщают, что по итогам июня 2024 года средняя цена за 1 «квадрат» на первичку достигла отметки 392,5 тыс. рублей. За год цены выросли на 16%, до 53,9 тыс. рублей. На вторичку средняя цена «квадрата» находится на уровне 308,9 тыс. рублей, она увеличилась на 9,1%, до 25,6 тыс. рублей.

Если сравнивать с ценами пятилетней давности, цифры более впечатляющие. С июня 2019 года по июнь 2024 года средняя цена за 1 кв. м в новостройках выросла на 94,7%. Новые квартиры прибавили в стоимости на 190,9 тыс. рублей. Вторичка подорожала за тот же период на 67,9%, до 124,9 тыс. рублей.

Аналитики ждут, что после отмены льготной ипотеки цены на жилье рухнут на 40%. По самым смелым прогнозам, обвал продаж может достигнуть 80%.

Фото: Ekaterina Uzhegova/shutterstock.com