Теперь, когда министр обороны заявил, что план по частичной мобилизации выполнен, эксперты начали подводить итоги прошедшего «мобилизационного» месяца. В «ЦИАН.Аналитике» подсчитали, как изменился за это время рынок аренды жилья.

Всего с 21 сентября по 21 октября в городах-миллионниках появилось 32,5 тыс. новых объявлений о сдаче квартир, что на 70% больше, чем месяцем раньше. В Москве же (где о завершении мобилизации объявили 17 октября) случился еще больший всплеск — число новых объявлений выросло на 85%: 18 314 квартир против 9902 с 21 августа по 21 сентября. Обогнала нас только Казань (и то в процентах, но не в количестве квартир): там число новых объявлений выросло более чем в два раза — с 515 до 1118.

Эксперты отмечают, что, как и весной, многие владельцы жилья сняли его с продажи и временно выставили на сдачу до тех пор, пока экономика не стабилизируется. Впрочем, нельзя исключать, что увеличение числа пустующих квартир связано в том числе с уехавшими из России — они могут сдавать квартиру в Москве, чтобы снимать в условном Тбилиси.

Ожидаемо очередной всплеск предложения повлек снижение цены на съем жилья. Эксперт «ЦИАН.Аналитики» Елена Лапшина комментирует: «С ростом конкуренции сокращаются арендные ставки. С начала мобилизации цены в среднем по анализируемым локациям снизились на 3% для однокомнатных квартир, на 4% для двухкомнатных».

Фото: OlegDoroshin/shutterstock.com