Аналитики компании «Домклик» проанализировали тысячи объявлений на рынке новостроек и вторичной недвижимости и поделились с нами результатами.

Судя по всему, исследование проводили без учета Новой Москвы, иначе понятно, кто оказался бы в лидерах по дешевизне предлагаемого к покупке жилья. Данные, которые приводят специалисты, актуальны на начало апреля этого года.

Так вот, средняя стоимость однушки в новостройках Москвы сейчас равна 13,7 млн рублей, а на вторичном рынке — 11,5 млн рублей. Самые дешевые однокомнатные квартиры на первичном рынке продаются в районе Митино, который граничит с Красногорском, — в среднем за однушку покупатель заплатит здесь 5,7 млн рублей. Следом идут Южнопортовый район (6,1 млн рублей), Крюково (7,1 млн), Преображенское (7,7 млн), Южное Бутово (8 млн), Люблино (8,7 млн), Царицыно и Сокольники (9,4 млн), Молжаниновский (9,5 млн) и Текстильщики (9,6 млн).

На вторичном рынке в лидерах по доступности Левобережный район: здесь продают однокомнатные квартиры в среднем за 6,4 млн рублей. Далее идут Нижегородский (7,5 млн), Молжаниновский (7,6 млн), Восточный, который тоже Москва (8 млн), Внуково (8,7 млн), Вешняки (8,8 млн), Капотня (8,9 млн), Крюково (9 млн), Коптево и Старое Крюково (9,1 млн).

Интересно, что цены на однушки в новостройках выше, чем на вторичке, в среднем на 19%. «Ряд застройщиков вынуждены поднимать цены, чтобы компенсировать отток покупателей из-за изменившейся ставки ЦБ. А также с ростом цен на стройматериалы, логистику и рабочую силу», — объясняется в исследовании.

Фото: shutterstock.com