Эксперты говорят, что на рынке торговой недвижимости сейчас непростые времена. Но это не помешало «Сберу» закрыть сделку по покупке шести торговых центров в разных районах Москвы.

Как пишет «Коммерсантъ», речь идет о торговых центрах «Город Лефортово» на шоссе Энтузиастов, «Косино парк» на Святоозерской улице, «Город на Рязанке» (здесь сразу две очереди, два разных объекта), «Облака» на Ореховом бульваре и «Л-153» на Люблинской улице.

Торговые центры раньше принадлежали группе ТЭН. И сначала их пытались продать на открытых торгах, но покупателей в феврале 2023 года не нашлось. Теперь объекты перешли «Сберу» — кредитору ТЭН. Эксперты полагают, что сделка могла состояться в рамках реструктуризации долгов.

В банке говорят, что собираются обновлять приобретенные торговые центры, добавлять новые услуги и функции. Но пока никаких подробностей нет. Вице-президент «Сбера» Кирилл Демин говорит, что покупка — это «инвестиционное вложение», несмотря на все трудности из-за пандемии и ухода иностранных брендов.

Рыночная стоимость объектов, по оценке директора департамента рынков капитала Nikoliers Дениса Платова, составляет 23–27 млрд рублей. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян считает, что 20–25 млрд рублей.

Фото: vk.com-gorod.trc_lefortovo