В Москве сейчас сложно найти квартиру для аренды: число предложений побило исторический минимум на фоне ажиотажного спроса. В то же время сильно подскочили цены.

«Рост спроса в этом году начался не в августе, как это характерно для стандартных сезонных циклов, а в середине июня», — говорит Елена Лапшина, эксперт «ЦИАН.Аналитики». По подсчетам аналитиков сервиса, число квартир, предлагаемых для аренды, в сентябре упало до 11 тыс. лотов. Спрос вырос на 70% по сравнению с прошлым годом.

Причин здесь сразу несколько. Во-первых, произошел переток аудитории из смежных сегментов. Мало кто хочет покупать жилье, когда так выросли цены и повысились ставки по ипотеке, поэтому многие решают снимать. Во-вторых, компании все чаще отказываются от удаленки, так что работники тоже теперь чаще выбирают съемное жилье, чтобы было удобнее добираться до работы. В-третьих, аналитики фиксируют возвращение части релокантов, видимо, на фоне разговоров о том, что снизилась вероятность мобилизации.

Приток желающих снимать жилье не мог не сказаться на ставках аренды — они выросли. Однушку сейчас можно снять за 52,2 тыс. рублей в месяц (+7% по сравнению с прошлым годом), а двушку и вовсе почти за 100 тыс. — 95,2 тыс. рублей (+13%).

Фото: Misha Yurov/Unsplash