Аналитики подвели итоги текущего лета и сравнили их с прошлым годом. Ажиотажа среди дачников не наблюдается, наоборот, спрос на загородную недвижимость падает. 

По данным управляющего партнера Point Estate Павла Трейваса, которые приводит «Коммерсантъ», спрос по итогам лета сократился на 20% год к году, если рассматривать загородную недвижимость исключительно в Московском регионе. Основатель Nordhus Александр Петров говорит о снижении интереса к дачам на 10%. Цены при этом пока не снижаются.

Аналитики связывают снижение спроса с «нестабильной ситуацией в стране». Дача не первоочередной актив, вот от нее и избавляются в кризисные времена в первую очередь, говорит член правления AREA Григорий Ашихмин. На рынке растет предложение загородных коттеджей на продажу.

Это подтверждает статистика, которую приводят в компании «Этажи». Руководитель центра загородной недвижимости Антон Сауков говорит, что в базе предложение выросло на 22% для первички и на 41% для вторички.

«Этот сегмент разогнался в пандемию, когда из-за высокого спроса на загородную жизнь застройщики стали покупать участки для таких проектов, а рост цен подтолкнул многих москвичей к продаже неиспользуемых дач», — объясняет Ашихмин.

Фото: shutterstock.com