Об этом рассказали эксперты сервиса «Авито Недвижимость». Речь идет прежде всего о сегменте массового спроса. Еще осенью прошлого года отмечалось, что 2020 год стал рекордным по спросу на рынке загородного жилья, и тенденция, судя по всему, продолжается.

По оценке риелторов, объем предложения дач в Подмосковье растет — с учетом всех ценовых диапазонов, за год выбор расширился на 13%. Руководитель департамента городской недвижимости «НДВ-Супермаркет Недвижимости» Елена Мищенко называет лидеров по объему предложения — это Симферопольское, Каширское, Пятницкое и Ленинградское шоссе. «Здесь много старых дач, которые пользуются хорошим спросом как на покупку, так и в аренду в летний сезон», — говорит Мищенко.

Специалисты ЦИАН считают, что основной запрос на покупку дачи формируют обладатели ограниченного бюджета: 36% всего спроса на загородном рынке находится в ценовой категории до 3 млн рублей. В дачном сегменте 20% спроса приходится на ценовую категорию до 1 млн рублей, 41% — на объекты от 1 млн до 3 млн рублей. При этом в «Авито» называют самыми востребованными дачи по цене 1,5 млн рублей.

Главный эксперт  аналитического центра  ЦИАН Виктория Кирюхина говорит, что в дальнем Подмосковье можно найти варианты от 200 тыс. рублей за дачу: в Луховицах за эту сумму продается щитовой дом 30 кв. м на участке 5,5 сотки. Но такие объекты обладают рядом минусов, прежде всего отсутствием коммуникаций. «При выборе комфортного варианта стоит рассчитывать на бюджет от 500 тыс. рублей», — подчеркивает эксперт.

Фото: shutterstock.com