search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Средняя площадь квартир в новостройках Москвы за семь лет уменьшилась на четверть

, 1 мин. на чтение
Средняя площадь квартир в новостройках Москвы за семь лет уменьшилась на четверть

Как сообщается в исследовании риелторской компании «Метриум», площадь квартир в новостройках в 2013–2020 годах уменьшилась на 24% — с 89,8 до 68,1 кв. м.

Тенденция к заметному сокращению отмечается во всех сегментах за исключением элитных новостроек. Там отмечен обратный процесс: средняя площадь приобретенной квартиры увеличивалась.

По данным аналитиков, самое большое сокращение отмечается в бизнес-классе — с 98 до 76,5 кв. м (–22%). В комфорт-классе квартиры уменьшились с 64,3 до 56,5 кв. м (–12%), в классе премиум — с 132 до 107 кв. м (–19%).

Уменьшение площадей квартир — это реакция девелоперов на запросы потребителей и желание попасть в их бюджет. Клиенты хотят все более маленькие квартиры, отмечают специалисты «Метриума». Если площадь проданных квартир в массовом сегменте совпадает с предложением на рынке, то в бизнес-классе девелоперы предлагают квартиры большей площади, чем клиенты готовы приобрести.

Согласно наблюдениям, после кризиса 2014 года средняя площадь проданных квартир росла только в сегменте элитных новостроек Москвы. За пять лет новые элитные квартиры, купленные в Москве, в среднем стали на 75%, или на 90 кв. м (с 121,5 до 212,4 кв. м), больше.

Фото: shutterstock.com