Спрос сильно превышает предложение. Сотрудник «Авито Недвижимость» Сергей Хахулин рассказал РИАМО: «Увеличение спроса на съемное жилье закономерно привело к повышению арендных ставок. Так, в сентябре 2021 года средняя стоимость аренды квартиры в Москве увеличилась в 2 раза, составив в среднем 93 тыс. рублей в месяц, что также связано с вымыванием с рынка наиболее доступного и ликвидного жилья».

То есть еще год назад средняя стоимость съема квартиры в Москве была около 47 тыс., а теперь — 93 тыс. рублей. Одна из причин такого скачка помимо инфляции то, что в 2021 году количество объявлений о сдаче жилья оказалось ниже, чем в 2020-м.

Надо понимать, что сумма эта на то и средняя, что складывается не только из рядовых двушек и однушек (например, где-нибудь в Бибирево, где разброс цен идет от 30 тыс. до 65 тыс. в месяц), но и элитного жилья (например, в Замоскворечье можно снять квартиру и за 639 тыс. в месяц. Кстати, там цены выросли на 32%).

И хотя цены на жилье для среднего класса еще не такие пугающие, рост все равно очень заметен — если в прошлом году без особых проблем можно было снять однушку за 30 тыс. в месяц, то сейчас таких предложений единицы и разлетаются они с невероятной скоростью. Зато есть много предложений апартаментов за 30 тыс., хотя еще год назад они стоили 20–25 тыс. рублей.

В общем, рост цен превысил все возможные ожидания. Недаром цены на квартиры в Москве признали неадекватными.

Фото: shutterstock.com