В декабре 2023 года мы читали такие новости: «Цена 1 кв. м бизнес-класса в Москве превысила рекордные 500 тыс. рублей. Такой показатель зафиксирован впервые за всю историю первичного рынка в столице» (NF Dom).

Теперь показатель в полмиллиона перешагнула средняя стоимость всего московского жилья, а не только бизнес-класса. Аналитики агентства «Метриум» в исследовании заявляют, что это тоже рекордный показатель за всю историю наблюдений.

«Средняя цена квадратного метра в новостройках Москвы в июне достигла 502,9 тыс. рублей. Относительно мая средняя цена выросла на 1,7%, год к году — на 17,6%», — говорят они.

Еще в июне аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet обращали внимание на то, что в отдельных районах Москвы цены начали падать. Среди таких районов Донской, Тропарево-Никулино, Северный. Но глобально ситуация не меняется: цены на жилье в Москве продолжают расти.

В массовых новостройках средняя стоимость «квадрата», по данным «Метриума», составила 345,6 тыс. рублей (здесь цены снизились на 0,1% за месяц). Бизнес-класс подорожал на 2,5% — до 471,4 тыс. рублей, премиум — на 5,5% (до 734,3 тыс.), а элитный сегмент — на 0,5% (до 1,98 млн).

Дешевле всего 1 кв. м по-прежнему стоит в Троицком округе — 140,8 тыс. рублей. 

Фото: Oleg Opryshko / Shutterstock.com