Площадку одного из старейших в стране Микояновского мясокомбината в Нижегородском районе застроят: там возведут около 400 тыс. кв. м недвижимости, из которых 293 тыс. кв. м будет жилой. Как уточняет телеграм-канал «Стройки — и точка», максимальное количество квартир составит 4,2 тыс. Также там будет создано порядка 3 тыс. машино-мест. Однако архитектурного проекта пока нет.
Мы ранее писали, что инвестиции в такой процент эксперты оценивают в 15–20 млрд рублей, а выручку от реализации жилья — в 40–45 млрд рублей. Пять лет назад средняя стоимость жилья в комплексах, расположенных рядом с мясокомбинатом, составляла 230 тыс. руб. за 1 кв. м. Сейчас же ситуация на рынке недвижимости изменилась, а цены, очевидно, выросли.
Городские скотобойни на территории сегодняшнего Микояновского мясокомбината появились еще в конце XIX века. Цеха на улице Талалихина были построены в 1930-х годах, а в 1990-х годах предприятие было приватизировано. Сейчас цеха комбината находятся в другой части — на улице Пермской в районе Метрогородок на северо-востоке города.
Комбинату принадлежит только 11,5 га — это ровно половина территории, которая входят в проект планировки, остальные 11,5 га занимают разные производства, отмечает телеграм-канал. Ранее их включили в проект КРТ, где уже одобрено строительство общественно-производственной недвижимости.
Фото: скриншот Яндекс. Карты, @stroi_news