search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Цеха Микояновского комбината 1930-х годов на Талалихина могут снести для застройки жильем

, 1 мин. на чтение
Цеха Микояновского комбината 1930-х годов на Талалихина могут снести для застройки жильем

Информация об этом с утра появилась в СМИ — данные подтвердили сразу два источника на рынке недвижимости.

Опубликовал материал «Коммерсантъ». Один из источников издания рассказал, что переговоры с владельцами площадки в Нижегородском районе на юго-востоке Москвы ведет девелопер Денис Бородако, который может действовать в интересах Группы ПИК (это добавил уже второй источник). ПИК отказался от комментариев, сам Бородако назвал свое участие в проекте слухами.

Микояновский комбинат — старейший в стране, городские скотобойни появились здесь в конце XIX века, а сама улица Талалихина прежде называлась Мясная-Бульварная. Цеха мясокомбината были построены в 1930-х годах, а накануне строительства советские специалисты и лично нарком Анастас Микоян отправились в Америку изучать опыт организации колбасного производства.

«В 1990-х годах предприятие было приватизировано гендиректором Николаем Деминым и вошло в производственную группу “Эксима”. В раскрытии информации “Эксима” говорится, что группе принадлежит 87,5% Микояновского мясокомбината, остальное — у ЗАО “Очаково-Лоджистик”», — уточняется в публикации.

Поговорил «Коммерсантъ» и с представителем крупного производителя мясных изделий (какого именно — не раскрывается). Тот сообщил, что владельцы Микояновского мясокомбината действительно ищут покупателей на площадку завода. На объемы производства, уверен источник, сделка не повлияет, так как у компании есть цеха в другой части Москвы — на Пермской улице в районе Метрогородок.

«Бренд “Микоян” сегодня мало кому интересен, он растерял свою былую популярность, продукция под этой маркой сейчас практически отсутствует в федеральных розничных сетях», — заметил собеседник издания, уточнив, что переносить производство ради его сохранения в текущем виде не имеет смысла.

А вот что рассказали эксперты по недвижимости: стоимость принадлежащих Микояновскому мясокомбинату 11,5 га на Талалихина со всем пакетом необходимой документации составляет 6–7 млрд рублей, построить там можно около 300 тыс. кв. м жилья, общие инвестиции окажутся на уровне 15–20 млрд, а выручка от реализации — 40–45 млрд рублей.

В общем, ждем очередную порцию цветастых рендеров и уже готовим заголовок «Посмотрите, какой жилищный комплекс построят на месте бывшего Микояновского комбината».

Фото: ekovolga.com