В 2019 году мы писали, что территорию «Центрнаучфильма» (с 2004 года — «Центр национального фильма») в Валдайском проезде (сейчас в структуре Киностудии им. Горького) выставили на торги. Возник вопрос, что случится после этого.

Кажется, становится понятно: в Левобережном районе зреет масштабная стройка, пишут «Известия». Речь идет об участке 4 га, на которых, по оценке экспертов по недвижимости, может возникнуть порядка 100–130 тыс. кв. м жилья бизнес-класса. По сведениям издания, одним из инвесторов проекта может стать девелопер «Колизей», который выкупил соседний, меньший по площади участок на Смольной улице.

Увы, такой вариант — один из наиболее выгодных способов использования территории. По оценке партнера компании Colliers Владимира Сергунина, инвестиции в проект могут составить 9–11 млрд рублей (на торгах в 2019 году участок продавали за 1,9 млрд рублей, позже их отменили), а выручка с продажи квартир — около 17–20 млрд рублей. В Левобережном есть парки в шаговой доступности, социальная инфраструктура развита, метро рядом — цены можно устанавливать смелые.

В киностудии наотрез отказываются комментировать вопрос. В пресс-службе уточняют, что, возможно, привлекут инвестора-девелопера, чтобы создать «креативный технопарк» цифрового контента — документального кино и научпопа (которое у нас уже практически исчезло, не в последнюю очередь из-за разрушения «Центрнаучфильма»). В стратегии развития киностудии такие планы есть, но место пока не определено.

Тем временем под боком у главного здания киностудии в Ростокино начали строить скандальный ЖК «Режиссер».

Фото: wikimapia.org