search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Стоимость жилья в московских новостройках бизнес-класса выросла на 16%

, 1 мин. на чтение
Стоимость жилья в московских новостройках бизнес-класса выросла на 16%

Как выяснили аналитики риелторской компании Kalinka Group, в течение прошлого года наблюдался ежеквартальный рост цен на жилье в новостройках бизнес-класса Москвы на уровне 3–7%. К концу года его стоимость выросла (по сравнению с концом 2019 года) на 16%.

По мнению специалистов, это связано с сокращением предложения на 23% — да и настроения покупателей изменились: они теперь предпочитают вкладывать сбережения в недвижимость на фоне пандемии, нестабильной экономической ситуации и валютных колебаний. К тому же на увеличение спроса и вымывание самых ликвидных предложений с рынка повлияли рекордно низкие ставки по ипотеке и льготная программа жилищного кредитования.

В 2021 году планируется постепенное возвращение к докризисным ставкам по ипотеке. Это, конечно, не приведет к снижению цен, но вероятнее всего, скорректирует дальнейшую динамику их роста.

Картину дополняют отмеченные ранее экспертами международной консалтинговой компании Knight Frank признаки скорого дефицита жилья бизнес-класса в Москве. По их данным, оно пользуется повышенным спросом на грани ажиотажа: в четвертом квартале 2020-го было продано 7,2 тыс. квартир и апартаментов. На январь 2021-го в продаже осталось 8,6 тыс. лотов.

Пора спешить, похоже, а то динамика роста скорректируется, а покупать будет нечего.

Фото: teatrhome.com