Если в апреле 2020 года средняя стоимость однокомнатной квартиры в новостройке составляла 6,9 млн рублей, то к апрелю 2025 года она выросла до 12,9 млн рублей.

Речь идет о квартирах в жилых комплексах эконом- и комфорт-класса, уточняют в РБК. По темпам роста цен за последние пять лет однушки заняли только второе место — сильнее всего за этот период подорожали студии, сразу на 97%, до 9,6 млн рублей.

«Многие приобретали именно однушки и студии как инвестицию, чтобы потом перепродать или сдавать в аренду (однушка — один из самых ликвидных вариантов для аренды), приобрести квартиру для члена семьи, например для ребенка или для родителей. Все это вместе привело к тому, что средние цены на эти квартиры так существенно выросли», — комментирует основательница bnMAP.pro Ирина Доброхотова.

Активнее всего однокомнатные квартиры и студии дорожали в 2021 и 2022 годах. Цены впервые снизились в 2023 году — на 2%, однако в следующие два года они вновь пошли вверх, пока не замедлились после отмены льготной ипотеки и роста ключевой ставки.

На вторичном рынке жилья цены росли заметно скромнее: если в 2020 году однокомнатная квартира в среднем стоила 7,2 млн рублей, то в 2025 году она подорожала на 32%, до 9,5 млн рублей.

Фото: mos.ru