Жилой комплекс расположится по адресу ул. Веткина, 2. Это за торговым центром «Капитолий» и совсем рядом со станцией МЦД-2 «Марьина Роща», которая открылась в марте этого года.

Жилой комплекс, скорее всего, после завершения строительства будут приводить в пример как образцово-показательный: смотрите, как у нас в Москве безжизненные промзоны преображаются с открытием новых станций. Сейчас на участке за «Капитолием» расположены здания цементного завода, который ранее входил в холдинг «Евробетон».

Новости о том, что землю могут застроить, стали появляться еще несколько лет назад. В 2021 году Москомстройинвест, например, писал, что здесь возведут жилой комплекс с образовательным центром. Тогда началась подготовка проекта планировки территории — на первом этапе планировалось 85 тыс. кв. м.

После того как участок купил застройщик, площадь комплекса выросла почти в два раза — до 159 тыс. кв. м. Из них на жилье планировалось отвести менее половины объема, а еще 74,5 тыс. кв. м отвели под деловой центр. Следом площадка перешла другому застройщику, и вот для нее появился проект.

Концепцию жилого комплекса разработало известное бюро Kleinewelt Architekten. По их проекту уже строят один ЖК в Марьиной Роще — MOD.

В последнем проекте остались и жилая, и офисная части. Архитекторы представили несколько башен, которые, согласно параметрам застройки, должны ограничиться высотой 190 метров. У высоток интересные детали: они как будто стоят на элегантных ножках, а верхушка одной из башен (той, что пониже и пошире) отделена от основного объема здания открытой террасой. Также предусмотрено благоустройство вокруг комплекса, в том числе и во внутреннем дворе.

Фото: архитектурное бюро Kleinewelt Architekten