Это место известно как дом купцов Истоминых. Он назван так по фамилии последних владельцев усадьбы. Здание расположено прямо напротив Белых палат, это объект культурного наследия. Дом много лет был закрыт фальшфасадом, но в прошлом году его наконец открыли. Реставрация идет здесь уже четыре года — из дома планируют сделать клубный особняк.

«Внутри будет семь резиденций. Они в закрытых продажах. Прайс, судя по всему, от 2 050 000 рублей за метр», — пишет телеграм-канал «Старт продаж».

Занимается проектом Александр Курников (Kurnikov), девелопер таких известных объектов, как Neva Towers в «Москва-Сити» и арт-парк «Никола-Ленивец».

Как писал телеграм-канал «О недвижимости — честно», такие камерные проекты в Москве всегда стоят существенно дороже — на 33%. Среди похожих можно назвать «городскую усадьбу» в Орлово-Давыдовском, клубный дом «Titul на Трубной», жилой комплекс Lion Gate.

В основе дома на Пречистенке — палаты рубежа XVII–XVIII веков. К 1883-му сформировался тот облик особняка, каким мы видим его сейчас. В разное время дом принадлежал служащим Протасовым, Архаровым и княгине Волконской. Купцы Истомины, последние хозяева, занимались суконным производством.

Специалисты реставрируют и внешнюю, и внутреннюю часть здания — там сохранилось много исторических деталей, в том числе старинные печи. Но, как можно судить по рендерам, интерьеры приведут в полное соответствие современному элитному формату. И все-таки радует, что здание решили не реконструировать до неузнаваемости, как это обычно бывает, а действительно вложились в реставрацию.

Фото: @startyprodazh