Эксперты уверены, что остановиться это «ужимание квартир» когда-нибудь должно. Но пока тренд сохраняется.

Исследование провели специалисты «ЦИАН.Аналитики». По их данным, в 2022 году средняя площадь купленной в Москве квартиры сократилась до 47 кв. м. Речь идет о новостройках.

«На первичном рынке Москвы средняя площадь покупки составила в 2022 году порядка 47 “квадратов”, хотя еще в 2020 году, с ростом доступности ипотеки, в среднем покупали 51 кв. м», — говорит эксперт «ЦИАН.Аналитики» Виктория Кирюхина.

Видно, что снижение площади все-таки замедляется. Например, другое исследование аналитиков «НДВ — Супермаркет недвижимости» в 2019 году показывало, что площадь покупаемых квартир в московских новостройках на тот момент составляла 57 кв. м, а в 2014 году было вообще 70,2 кв. м.

Похожую динамику ранее отмечал эксперт Василий Фетисов из группы «Эталон»: в 2013-м, по данным компании, площадь продаваемых и вводимых в эксплуатацию квартир была 84 кв. м, а в 2019-м — 58 кв. м. Последний показатель почти такой же, какой и в исследовании «НДВ — Супермаркет недвижимости» (которое, впрочем, учитывало только первый квартал 2019-го).

При этом руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов несколько лет назад говорил, что дальнейшее снижение среднего метража квартир «маловероятно». Но вот пока продолжается.

Фото: shutterstock.com