Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказала председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская.

«Мы хотим возобновить кооперативы, как они были. Это тоже дешевле, чем ипотека. Но мы хотим возобновить кооперативы, где вы владелец пая, а не квартиры. Ведь эта приватизация — она практически угробила и кооперативы. Там просто сообщество собственников, которое имеет устав кооператива. Вот тут проблема очень серьезная. Кооперативной собственности уже нет, а устав есть», — заявила она.

Жилищно-строительные кооперативы были распространенной в СССР формой улучшения жилищных условий. С помощью вступления в ЖСК граждане могли получить квартиру быстрее в рамках отдельной очереди и на льготных условиях, но должны были вкладывать собственные средства. Вступить в него могли только стоящие в очереди на улучшение жилищных условий, впрочем, этот барьер легко обходился разными способами.

ЖСК можно назвать аналогом ипотеки, но условия были совершенно иными. Первоначальный взнос составлял 40% от стоимости жилья, после его уплаты гражданин мог заселяться в квартиру, а оставшуюся сумму выплачивал в течение 15 лет начиная с третьего года. При этом член ЖСК не являлся собственником жилья.

Сохранилось множество ЖСК, однако в большинстве случаев сегодня они являются эксплуатирующими организациями жилищного фонда. 

Фото: shutterstock.com