search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

В Москве не осталось новостроек дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр

, 1 мин. на чтение
В Москве не осталось новостроек дешевле 200 тыс. рублей за квадратный метр

Об этом говорится в отчете компании «Метриум», на который ссылается «Интерфакс».

Аналитики компании подсчитали среднюю апрельскую стоимость квадратного метра в массовых новостройках во всех округах старой Москвы. Оказалось, она превысила 200 тыс. рублей за 1 кв. м — это  случилось впервые за всю историю наблюдений.

Юго-Западный округ был последним, где в новостройках эконом- и комфорт-класса цены были ниже 200 тыс. рублей за 1 кв. метр. Но в апреле этот показатель вырос до 210 тыс. рублей — и это сейчас минимальная стоимость по Москве.

В СВАО средняя стоимость 1 кв. метра в новостройке массового сегмента — 218 тыс. рублей, в ЮВАО — 225 тыс., в ЮАО — 226 тыс., в САО — 240 тыс., в ВАО — 248 тыс., в СЗАО — 254 тыс., в ЗАО — 259 тыс. За месяц средняя цена выросла на 4%.

Средняя стоимость квартиры в массовой новостройке нынешней весной — 12,28 млн рублей (год назад — 10,98 млн). А средняя площадь при этом меньше — 52,5 кв. м (в 2020-м — 58,5 кв. м).

«Застройщики перекладывают растущую себестоимость строительства на конечных покупателей, — отмечает управляющий партнер “Метриума” Мария Литинецкая. — Сейчас в продаже всего 10 тыс. квартир в массовом сегменте, что очень мало и затрудняет выбор подходящего варианта для покупателя».

Фото: shutterstock.com