Квартира как не самая большая кухня.

На новое предложение обращают внимание аналитики агентства «Метриум». Весной агенство «Миэль» нашло квартиру площадью всего 11 кв. м, но теперь на московском рынке уже есть предложения и меньше 10 кв. м.

Это квартира площадью 9 кв. м в районе Вешняки. Речь идет о строящемся жилом комплексе из четырех корпусов, в котором будут в основном студии. Средняя площадь одной жилой единицы там — 16,7 кв. м. Это даже не размеры обычной студии: варианты «мини» обычно идут от 18 кв. м.

Сколько стоит такое жилье, непонятно — девятиметровые апартаменты пока не продают. Зато известно, что одна из наиболее компактных студий площадью 12 кв. м, которая сейчас уже выставлена на продажу в этом ЖК, стоит 3,2 млн рублей.

Аналитики отмечают, что тенденции уже как минимум восемь лет. Квартиры становятся все меньше по площади (так застройщики делают дорогущее московское жилье доступнее), а готовых приобретать их все больше. В основном покупает, конечно, молодежь. При этом микростудии — это стабильный мировой тренд, похожие квартиры есть в продаже в Париже, Гонконге, Риме, Нью-Йорке и т. д.

По данным агентства недвижимости Est-a-Tet, сейчас в старых границах Москвы 3,71% жилья — квартиры площадью до 20 кв. м. До 30 кв. м — 19,25%.

Фото: shutterstock.com