Нам все говорят, что жилье дешевеет. Но только не для долларовых миллионеров.

Исследование компании NF Group, которая раньше называлась Knight Frank, показало, что в среднем «индекс миллиона долларов» в Москве сократился. Год назад за условный миллион долларов можно было купить 60 кв. м жилья, а сейчас — только 38 кв. м. То есть индекс сократился на 37%.

Роль сыграли два ключевых фактора: во-первых, в течение года заметно выросли цены на новостройки (на 26%), а во-вторых, укрепился рубль — разница в курсе составила составила более 15 рублей. Соответственно, за доллары можно купить квартиру, которая по площади будет заметно меньше.

Больше всего, по данным NF Group, сократилось количество доступных квадратных метров на Плющихе — с 76 кв. м в прошлом году до 31 кв. м в этом году. Квадратный метр здесь подорожал на рекордные 92% за год (1,8 млн рублей). Почти такая же ситуация на Чистых прудах — за 1 млн долларов здесь сейчас можно купить только 26 кв. м элитной недвижимости.

Квартиры просторнее всего за 1 млн долларов продаются в районах Филевский Парк и Даниловский: здесь можно купить недвижимость площадью 98 и 75 кв. м соответственно. Это районы-новички для высокобюджетного сегмента, видимо, отсюда и относительно низкая цена. На третьем месте — Дорогомилово, где за 1 млн долларов можно купить 66 кв. м (хотя в прошлом году были доступны 76 кв. м).

Фото: shutterstock.com