Новая Москва активно застраивается, но не только многоэтажками.

Доля индивидуального жилого строительства (иначе говоря, частных домов) в Москве выросла более чем в два раза за два года. Разумеется, в границах старой Москвы никто практически не строит такие дома, почти весь объем (96%) приходится именно на Троицкий и Новомосковский административные округа.

В мэрии комментируют: «Москвичи все активнее вкладываются в строительство собственных домов. Доля ИЖС в общем объеме новых жилых площадей выросла с 8,6% в январе — апреле 2020 года до 17,8% за первые четыре месяца 2022 года. За январь — апрель текущего года в Москве было построено 2,1 млн кв. м жилой площади, из которых около 376 тыс. кв. м приходится на индивидуальное жилищное строительство. Это в 2,4 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года».

Такой высокий интерес к строительству частных домов отчасти объясняется пандемией. Многие, по мнению московских властей, оценили преимущества жизни в ТиНАО: там более просторное жилье, благоприятная экология и сравнительно невысокая плотность населения (но все это, конечно, зависит от конкретного места проживания). Среди других причин — льготная программа кредитования на ИЖС и пандемийные ограничения на зарубежные поездки (если так, то и сейчас рост интереса должен продолжиться — лететь-то почти некуда).

Так совпало, что сегодня Росреестр поделился апрельской статистикой по покупке жилья в новостройках. На первом месте традиционно оказалась Новая Москва — там покупают почти четверть всего московского жилья (22%). А меньше всего квартир приобретают в ЦАО (2,09%) и Зеленограде (0,67%).

Фото: shutterstock.com