Выбирать новую квартиру — это как собирать сложнейший пазл. Уж очень много деталей должно сложиться в правильную картинку. Предложений рынка недвижимости с первого взгляда огромное количество, но при ближайшем рассмотрении оказывается, что под конкретные требования попадают лишь немногие. А когда начинается изучение объектов, выясняется, что подходящих предложений совсем мало.
«Москвич Mag» поговорил о том, что важно в выборе жилья в премиум-сегменте, c его потенциальными покупателями. Все наши герои рассматривают строго новые жилые комплексы, поэтому требования довольно высокие, как и бюджет, который они выделяют на сделку.
— Я люблю активную жизнь города, близость ко всем событийным и культурным площадкам. Люблю разнообразие, тихие, спокойные утренние часы, рабочие полуденные часы и очень активное, с большим количеством людей вечернее время.
Для меня важен выбор мест для работы онлайн, так рабочие часы становятся более наполненными и интересными. Конечно, работая онлайн, важно иметь пространство для домашнего офиса в своей квартире. Наличие коворкингов в шаговой доступности, спокойных кафе, а летом даже и парковых зон сильно расширяет диапазон моего рабочего пространства. Поэтому смотрю обязательно эти возможности.
 |
 |
Хоум-офис в зоне life space, ЖК Hide, MR Group
Обращаю внимание на то, чтобы двор был без машин, чтобы там была продуманная зона для детских площадок, игровые и спортивные зоны, чтобы в целом визуально двор был интересный, оформленный зеленью и объектами паблик-арта.
Каждое утро я начинаю со спорта. Поэтому если рядом нет никакого парка, бульвара для пробежки, я такие предложения даже не стала бы рассматривать. Спортивные площадки формата outdoor на территории двора решительно приветствую, это важно не только для любителей спорта, но и для всех других жителей района, особенно для детей.
Огромное значение имеет дизайн. Мне нравится, когда дом вписывается в общий архитектурный план района по высотности, по стилю, по цвету. Обязательно смотрю, кто вообще строит новый комплекс. Важно, чтобы у застройщика была хорошая репутация не только по строительству, но и последующему сопровождению дома, кто будет управляющей компанией.
 |
 |
ЖК Hide: детская площадка и общий вид
Вопрос безопасности тоже всегда в числе самых значимых моих требований. Охрана, консьерж-служба, которые контролируют вход гостей и обеспечивают безопасность внутри жилого комплекса.
Ну и приятным бонусом хотелось бы, чтобы на территории был какой-то досуг, например бар для жильцов. Это поможет познакомиться с соседями, например.
Бар в лобби, ЖК Hide
— Конечно, очень важна инфраструктура, при этом рассматриваю ее в нескольких измерениях: люблю жить в центре или в местах, где есть хорошая транспортная доступность. При этом важно, чтобы рядом была набережная или парк.
Обязательно, чтобы в шаговой доступности были продуктовые магазины, кафе. Супруга, со своей стороны, обращает внимание на то, чтобы рядом был салон красоты и другие объекты инфраструктуры. Это все важные составляющие жизни моей семьи. Впрочем, как и то, чтобы сама территория комплекса была красивой, функциональной. Мы любим выйти где-то попить кофе или взять его с собой и пойти на встречу с друзьями, провести приятно время, но чтобы это было прямо рядом и потом можно было легко вернуться домой, не тратя на дорогу много времени и сил.
ЖК Hide: ландшафтный парк
Лобби с баром и камином, ЖК Hide
Поскольку я возглавляю IT-компанию, нам удобен гибридный режим работы, и все наши сотрудники чередуют выходы в офис с дистанционной работой. Если я остаюсь дома, обычно работаю в своем кабинете, но считаю, что специально отведенное место в лобби может способствовать более сосредоточенному настрою. Поэтому наличие такой зоны на территории ЖК Hide для меня сразу большой плюс.
Поскольку я активно занимаюсь спортом на свежем воздухе, рассматриваю только те предложения, в которых есть хорошо оборудованная площадка. Для жены нужна студия, где можно заниматься йогой и стретчингом.
Безусловно, обращаю внимание на архитектуру и дизайн. Мне нравятся высокие потолки и дома, которые радуют глаз и заметны на улице.
Когда покупаешь квартиру на ранней стадии и не видишь дом в эксплуатации, надо четко знать все про застройщика. Что за объекты уже сдал, какая у него репутация, чтобы потом не попасть в неприятную ситуацию, случившуюся с некоторыми моими знакомыми, когда затягивали сроки сдачи дома, а порой вообще не сдавали.
Ну и, конечно, не буду, наверно, оригинален, но вопрос безопасности меня волнует, как и всех. Видеонаблюдение на территории ЖК, служба охраны, закрытая территория и умный домофон позволяют мне и моей семье чувствовать себя комфортно.
— Я типичный городской житель – мне важно, чтобы дом был в непосредственной близости к моим любимым кафе, ресторанам и другим местам, где я люблю проводить время со своей семьей и друзьями. Поскольку я семейный человек, важна еще и близость к площадкам, скверам и паркам. Наличие сильных школ и детских садов в пешей доступности. Ну и последнее, у меня есть несколько родных районов в центре Москвы, с которыми связаны детские воспоминания — жить там тоже важно с эмоциональной точки зрения.
Обязательно смотрю, чтобы в комплексе во дворах не было машин, а были хорошие, небанальные детские площадки. Очень важно, чтобы был фитнес-зал, рядом парк, где можно бегать. Это еще одно мое требование к новому жилью.
Фитнес-зал в зоне life space, ЖК Hide
Я вообще визуал и стремлюсь окружать себя и своих близких красотой.
В плане безопасности у меня нет каких-то особенных требований. Однако считаю, что в ЖК должны быть квалифицированная профессиональная охрана и видеонаблюдение. Ограниченный доступ на территорию, это тоже серьезный момент обеспечения безопасности и формирования чувства защищенности.
— Именно об этом говорят наши герои, обращая внимание на близость парков, детских площадок, возможностей для занятий спортом, магазинов, кафе и благоустроенной территории, где просто приятно проводить время. Это концепция life space, когда в пределах комплекса есть все для жизни и которая в полной мере будет реализована в ЖК Hide. К слову, мы позаботились даже о качестве воздуха. Для этого во всех лобби установлена инновационная система обеззараживания, — пояснила «Москвич Mag» Евгения Старкова.