Первый и единственный в России дом от Armani в Старомонетном переулке наконец-то открылся для посетителей. Гостей провели по интерьерам коллекционного жилого комплекса, где практически каждая деталь вплоть до оттенка обоев продумана Джорджо Армани. Дом начали строить в эпоху пандемии, а закончили в 2024-м — уже совсем в другом мире.
«У Armani всего 11 проектов в мире — по одному на страну, за редким исключением, как в США и Эмиратах, где их несколько. Но другой такой дом в России вряд ли появится, — рассказывает представитель девелоперской компании Vos’hod, известной своим проектом реновации здания Центрального телеграфа. — Чаще всего дома от Armani — это либо гостиницы, либо деловые центры, жилых комплексов очень мало. Поэтому у нас, можно сказать, коллекционная, трофейная недвижимость».
В лобби, где журналистов собрали перед экскурсией по апартаментам, организаторы посоветовали принюхаться, чтобы почувствовать аромат Armani. Его я не ощутила, зато уловила приятный запах дров в камине — обязательном атрибуте каждой квартиры в резиденции.
В клубном доме 24 квартиры и три пентхауса на верхних этажах. Их площадь варьируется от 158 до 263 кв. м. Именно столько места надо, чтобы квартира вмещала три спальни — каждая с отдельным санузлом и душем. В самой большой спальне есть еще и гардеробная.
Поскольку Армани считает ванную особо важным местом для восстановления физических и душевных сил, ее интерьер выглядит соответствующе. Приглушенные тона, как в пещере, прохладный мраморный пол, стены оклеены обоями любимого цвета модельера: «Армани придумал и запатентовал свой оттенок, который называется “грейдж” — это сочетание холодного серого с теплым бежевым. По его мнению, это лучший цвет для отделки интерьеров».
Сантехника в доме тоже от Armani. Аккуратная акриловая ванна выглядит дорого за счет того, что она не чисто белого цвета — у Армани вообще нет чистого белого, только оттенки.
«Здесь вообще почти все от Armani, даже интерьер лифтов и обои. Один из клиентов попросил привезти обои из Италии, чтобы оклеить ими спальню, в которой стены просто окрашены белым. Обои эти стоили как крыло самолета — что-то около 10 млн рублей, — рассказал представитель компании. — Если у Armani чего-то нет, то мы берем это у других. Например, бытовая техника на кухне — от элитной фирмы Gaggenau. Вытяжка у них стоит порядка 500 тыс. рублей».
Стоимость самих квартир начинается от 2,4 млн рублей за квадратный метр. В компании утверждают, что две трети апартаментов уже распроданы, все с отделкой, а некоторые даже с мебелью. Часть клиентов хотят, чтобы мебель тоже была от Armani, и ее заказывают через дизайнера, который два раза в месяц летает в Милан.
Вода и воздух в доме проходят многоступенчатую систему очистки, поэтому воду можно пить из любых источников, а воздух всегда комфортной влажности. Из-за специальных стекол и хитрой системы шумоизоляции в квартире действительно очень тихо: «Даже если у соседей будет прямо сейчас играть музыка, вы этого не услышите».
Но главной фишкой дома от Armani является даже не это, а разделение потоков персонала и резидентов. «Концепция сервисных зон предусматривает отдельный лифт, входы и блоки для персонала. Это довольно сложная с точки зрения реализации вещь, в Москве до нас такого еще никто не делал», — рассказала управляющий партнер компании Марина Руднева.
В доме скоро появятся wellness-зона, фитнес, хамам от Armani, массажный кабинет, детская игровая комната, колясочная и велосипедная. Во дворе посадят гипоаллергенный сад и откроют деревянный особняк купца Ивана Масягина, за судьбу которого москвичи переживали с момента, когда стало известно о планах постройки на этом месте элитного ЖК. Переживали, как оказалось, напрасно — особняк не только не снесли, а, наоборот, восстановили, практически пересобрав его по бревнышку. В 2021 году в нем грозились сделать что-то вроде клуба с бальным и дегустационным залами, переговорной, столовой, лаунж-зоной и библиотекой с холлом в мезонине. Воплотятся ли эти планы в жизнь, остается только догадываться, но внешне особняк выглядит уже довольно бодро.
Жители дома в Старомонетном смогут в тапочках дойти до Третьяковки, сказала в конце экскурсовод и журналист Мария Сурвилло, выступавшая с лекцией об истории Замоскворечья. «Если присмотреться к району, то можно понять, что старомосковский уклад из Замоскворечья никуда не исчез. Главная его особенность — это тишина и неторопливость. В этом смысле дом сделан с максимальным уважением к этой атмосфере, и даже сохранена этажность».
В компании признают, что реализация проекта далась сложно. Они с замиранием сердца ждали решения Джорджо Армани, когда из России начали уходить бренды, но дизайнер заявил, что он вне политики, и остался. «Сейчас мы находимся в заключительной стадии реализации Armani / Casa Moscow Residence, — сказала Марина Руднева. — Через месяц здесь будут жить люди, перевозить свои вещи, поэтому у нас сейчас есть уникальная возможность пригласить гостей и показать, что у нас получилось».
Фото: предоставлено пресс-службой