Дом Духовских известен как старейший доходный дом Москвы — в этом году ему исполняется 121 год. Но солидный возраст, увы, не всегда дает шанс на спасение. Дому осталось недолго: скоро его снесут для строительства элитного жилья.

Слухи об этом на рынке ходят давно — один из проектов ЖК на месте дома Духовских мы публиковали еще в 2023 году. Активная подготовка к демонтажу здания началась весной этого года, когда на портале информационной системы обеспечения градостроительной деятельности было опубликовано уведомление о сносе. Косвенным подтверждением послужила и весенняя новость от департамента транспорта, что в Большом Левшинском переулке до августа ограничат движение для проведения неких строительных работ. Тогда в «Москвич Mag» вышел рассказ об истории здания в рубрике «Дом недели».

С момента публикации проекта в 2023 году концепция успела измениться. Новые рендеры, которые успешно прошли экспертизу, на днях опубликовал телеграм-канал «Стройки — и точка».

«Проектом предусмотрено строительство восьмиэтажного клубного дома с частичным воссозданием исторического фасада здания», — пишет канал.

Доходный дом Духовских был построен по проекту архитектора Ивана Мейснера в 1904 году. После революции квартиры здесь занимали ученые сотрудники Высшего совета народного хозяйства и других учреждений.

В нулевых дом потихоньку разрушался: в 2006-м доля его оцениваемого износа составляла 63%. Сейчас дом, расселенный и пустующий, ждет своей печальной участи. На рендерах видно, что фасад нового ЖК будет довольно сильно отличаться от оригинала, так что нас ждет самая настоящая псевдоисторическая реконструкция.

Фото: «Трансстройинвест»/t.me/stroi_news