На прошлой неделе заммэра Андрей Бочкарев в интервью РБК рассказал, что территорию «Экспоцентра» могут застроить офисами. Теперь «Коммерсантъ» узнал подробности.

Информация несколько противоречива. С одной стороны, есть трое участников рынка недвижимости, которые утверждают, что 13 га на Краснопресненской набережной действительно могут пойти под застройку. В Москомстройинвесте даже говорят, что АО «Экспоцентр» обращалось за разработкой проекта планировки территории. Известно и о том, что комиссии при мэрии был предоставлен план застройки, но та его не утвердила.

С другой стороны, в самом «Экспоцентре» уверяют, что сейчас планов по застройке нет. Все выставки будут проходить в запланированные сроки.

По информации источников «Коммерсанта», на проект застройки претендует «Киевская площадь» Года Нисанова и Зараха Илиева. Опрошенные эксперты говорят, что площадка может стоить от 12 млрд до 20 млрд рублей в том состоянии, в котором она есть сейчас. Директор департамента рынков капитала Colliers Денис Платов считает, что на месте «Экспоцентра» вполне можно построить 1 млн кв. м недвижимости, на это потребуется еще 150–180 млрд рублей.

Известно, что уже десять лет ведутся разговоры о переносе «Экспоцентра» в Подмосковье, в поселение Марушкинское (возле аэропорта Внуково). Но пока ничего не происходит, хотя уже есть даже утвержденный проект первой части нового выставочного комплекса. Сейчас глава департамента развития новых территорий Москвы Владимир Жидкин говорит, что от этого намерения не отказались, но вместо 800 тыс. кв. м, которые планировались ранее, под комплекс отдадут лишь 300 тыс. кв. м.

Фото: shutterstock.com