Островок старинной промышленной архитектуры на пересечении Олсуфьевского переулка и улицы Россолимо давно превратился в классическую заброшку. Здания много лет стоят затянутые фальшфасадами и строительной сеткой.

Когда-то здесь находилась обойная фабрика Василия Шулейкина. В советское время ее национализировали и перепрофилировали — стали выпускать школьные тетради (те самые, с простой зеленой обложкой и логотипом «Восход»). А после прекращения производства началось запустение.

Построить на этом лакомом месте жилье (разумеется, элитное) хотят уже давно. В сети появлялись по крайней мере три архитектурные концепции. Речи о том, чтобы сделать здесь лофт-квартал с сохранением и реставрацией исторической застройки, не шло. Тем не менее был проект от бюро Kleinewelt Аrchitekten, похожий на кирпичный бастион, который предполагал сохранение части исторических фасадов.

Был проект мастерской Сергея Киселева. Жилой комплекс состоял из двух параллельных корпусов, разделенных двором и связанных стеклянной перепонкой входной зоны. На перекресток выходила полукруглая часть здания, которая должна была вступать в визуальный диалог с купольным объемом Института гинекологии архитектора Романа Клейна.

И, наконец, пару лет назад появился проект от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры», который подразумевает строительство семи корпусов высотой от 5 до 8 этажей. Как сообщает телеграм-канал «Стройки — и точка», сейчас именно он проходит государственную историко-культурную экспертизу.

К слову, это не первый проект «Цимайло Ляшенко и Партнеры» в Олсуфьевском переулке. Их же авторства недавно законченный комлекс из двух белоснежных башен White Khamovniki, выделяющийся на фоне старинных особняков. Новый ЖК, хоть его и называют типичным для ЦЛП, имеет особенности: его самой яркой деталью станут металлические (скорее всего, латунные) элементы — перила на лоджиях, оконные рамы и фасады пентхаусов, отчего создается впечатление, что лаконичные здания немного позолочены.

Фото: архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры»