На территории, которая предлагается под застройку, расположены дореволюционные здания, которые из проекта не выкинули, а, наоборот, предлагают отреставрировать. Но кто захочет взять проект, пока не известно.

Участок расположен на углу Большой Ордынки и Пыжевского переулка. С одной стороны по Ордынке стоит «Росатом», с другой расположена Марфо-Мариинская обитель. А прямо напротив — церковь Николы в Пыжах.

Формирование городской усадьбы на этом месте, которое сейчас выглядит заброшенным, происходило с середины XVIII века. Нынешнее основное здание было построено в начале XIX века, когда участок принадлежал купеческим детям Матвею и Дмитрию Рыбниковым. Позже, до самого начала XX века, оно еще несколько раз достраивалось и улучшалось. В советские годы дома оставались жилыми, хотя еще в 1920-х бывшая усадьба перешла Государственному институту минерального сырья. Впоследствии там размещались административные помещения.

Согласно проекту, опубликованному телеграм-каналом «Недвижимость инсайды», здания все-таки хотят сохранить (но неизвестно, будет ли это новодел или реставрация). А еще вокруг них хотят построить сразу девять новых корпусов. Три старых дома при этом, судя по всему, должны быть приспособлены под современное использование. По данным канала, проект выполнило бюро Ginzburg Architects.

Сам инвестиционный проект на Большой Ордынке, 28-30, уже много лет не может найти покупателя. Но появление таких концепций показывает, что интерес к участку есть.

К тому же рядом уже идет большая элитная стройка — в Пыжевском переулке возводят ЖК «Лаврушинский». И уже не первый месяц ходят слухи, что под застройку пойдет институт «Цветметобработка» напротив этого ЖК. Недавно стало известно, что девелопер ищет подрядчика для сноса.

Фото: «Гинзбург Архитектс»