search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Выше уже некуда: цена за квадратный метр в новостройках впервые превысила 300 тысяч

, 1 мин. на чтение
Выше уже некуда: цена за квадратный метр в новостройках впервые превысила 300 тысяч

Или все-таки есть куда? Подождем статистику следующего года, а пока начнем подводить итоги этого.

Ежемесячным отчетом поделился сервис ЦИАН. По данным аналитиков, произошло невероятное: в ноябре средняя стоимость 1 кв. м в московских новостройках впервые превысила 300 тыс. рублей. Это уже больше психологического порога для большинства покупателей, что, в общем-то, подтверждает и почти полное отсутствие роста спроса на жилье: за месяц он поднялся только на 1%. С другой стороны, хотя бы не начал падать. Но кто-то с покупкой точно решил повременить.

Теперь к цифрам. В ноябре средняя цена 1 кв. м в Москве установилась на уровне 302 тыс. рублей — выросла на 1,8% по сравнению с октябрем. За год рост составил фантастические 31,8%. Аналитики говорят, что в последний месяц на цену серьезно повлияло подорожание жилья в Новой Москве — за месяц цена выросла на 3,6%, до 208 тыс. рублей. В границах старой Москвы рост составил 1,5%.

Если смотреть на динамику за год, который уже практически подошел к концу, продажи квартир уменьшились на 16,6%. Эксперты связывают это с тем, что летом сократили лимит по льготной ипотеке, и в Москве с ее ценами на квартиры программа фактически свернулась. В области все еще есть небольшие шансы воспользоваться специальными условиями.

С другой стороны, делать нечего и, несмотря на стоимость, покупать все равно приходится. «Факторы, подталкивающие население к покупке жилья, перевешивают ценовые ограничения, — говорит руководитель “ЦИАН.Аналитики” Алексей Попов. — Но в начале декабря некоторые банки объявили о планируемом повышении ставок по ипотеке. Это должно притормозить рост спроса и цен в декабре».

Фото: shutterstock.com