search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

За год предложение на рынке аренды загородных домов в Подмосковье сократилось на треть

, 1 мин. на чтение
За год предложение на рынке аренды загородных домов в Подмосковье сократилось на треть

Об этом говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Как считают аналитики агентства, причиной снижения предложения на 28% стал высокий спрос на загородное жилье, в том числе в аренду, вызванный пандемией коронавируса. При этом «в среднесрочной перспективе можно ожидать восстановления спроса до прежнего уровня», сообщил директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик.

В прошлом году, по данным экспертов, запросов на загородную недвижимость стало почти в четыре раза больше, чем в 2019-м, и пиковая активность пришлась на весну, когда соблюдались наиболее строгие карантинные меры. Основной спрос пришелся на март—июнь, когда объем предложения сократился почти в два раза. С наступлением лета большая часть желающих удовлетворила свои запросы, и в этот период количество сделок сократилось, но предложение оставалось на низком уровне и только к концу 2020 года увеличилось на 16%.

Основная доля предложения загородного арендного жилья сегодня приходится на Рублево-Успенское направление — 55% со ставкой от 400 тыс. рублей в месяц. На Новорижское направление приходится 30% лотов, на Киевское и Минское направления — 6% и 5%.

В исследовании отмечается, что на рынок аренды сегодня не выходит новое предложение: и собственники жилья, и девелоперы в большей степени нацелены на рынок продажи.

Фото: Prozorovo.com