Бизнес-центр, расположенный в историческом здании в Замоскворечье, выставлен на торги, которые пройдут в Москве 1 апреля. Как сообщили в пресс-службе Российского аукционного дома, начальная цена объекта — 1,085 млрд рублей, шаг аукциона — 5 млн рублей.

Лот включает здание четырехэтажного особняка 1862 года в 1-м Казачьем переулке площадью 4,24 тыс. кв. м и прилегающий участок (1,5 тыс. кв. м) с парковкой на десять автомобилей. Земля принадлежит городу и находится в аренде до 2030 года. У особняка нет охранного статуса, так что у нового владельца есть право его перепрофилировать.

Раньше в особняке был офис алмазодобывающей компании АЛРОСА, которая и выставила его на продажу.

По мнению руководителя департамента стратегического консалтинга компании RRG Айдара Галеева, такие торги — специфическое явление: особняков в центре Москвы не очень много, и они нечасто выставляются на продажу, к тому же у них специфическая целевая аудитория. «По частям такой особняк сдавать не очень эффективно — большой коэффициент потерь. А в одни руки — не так много компаний, кому нужны такие площади», — считает эксперт. Но есть важные преимущества — уединенность и статус.

Стоит отметить, что пару лет назад АЛРОСА уже выставляла особняк на торги, но тогда покупателей не нашлось.

Фото: ©Наталья Илюхина/Фотобанк Лори