search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

За прошлый год эпицентр продаж вторичного жилья сместился в ЦАО

, 1 мин. на чтение
За прошлый год эпицентр продаж вторичного жилья сместился в ЦАО

В Москве на вторичном рынке недвижимости революция: если раньше, в 2016, например, году по продажам лидировал Западный административный округ (на него приходилось 14,1% всех объявлений о продаже жилья в Москве), то теперь — за последний год — с большим отрывом на первое место вышел центр города.

В 2018 году на ЦАО приходится 16,7% от всего предложения в старых границах Москвы, подсчитал портал о недвижимости Domofond.

«На изменение объемов предложения на вторичном рынке Москвы влияли такие факторы, как география новой застройки и выход “новой вторички” на продажу, а также планы по сносу жилья в рамках программы реновации», — объясняет портал. Действительно, в центре программа реновации не действует.

Причем продаются в центре в основном однушки. Это тоже, в общем-то, понятно. Средняя цена за 1 кв. м здесь 387 411 рублей. То есть самая маленькая квартира стоит значительно больше 10 млн рублей.

Лидер по двухкомнатным и трехкомнатным квартирам — ЗАО. И если взглянуть на карту, то можно с удивлением обнаружить, что в Западный административный округ теперь входит Солнцево, Внуково и Толстопальцево. Так что, может, на статистику повлияло то, что район немного распух. Кстати, скорее всего именно за счет своего размера ЗАО держал первое место в период до реновации.

Фото: mos.ru