Безусловно, в Москве есть люди, которые получают и по 500 тысяч в месяц, но по подсчетам аналитиков большинство живут на среднюю зарплату 131,7 тысячи рублей.

Если при этом человек еще снимает квартиру, то оставшейся зарплаты будет хватать только на бытовые расходы: продукты, минимальный уход за собой, транспорт, коммуналку. Как на среднюю зарплату позволить себе еще и ипотеку, пытались понять аналитики «Мира квартир» и «Выберу.ру», и поняли — никак.

Они взяли за основу ипотечный кредит под 18% на 30 лет с первоначальным взносом в 30%. Их подсчеты показали, что вообще в России во всех городах миллионниках реальные зарплаты меньше, чем доход, который требуют банки. Причем, самая сильная разница — в три раза — как раз в Москве, где нужно получать 380 тысяч рублей, чтобы потянуть ипотеку, особенно ипотеку на вторичном рынке.

«Доходы большинства наших граждан, даже в городах-миллионниках, не позволяют брать ипотеку при покупке квартиры на вторичке. Не говоря уже о том, что и в качестве первоначального взноса нужно найти внушительную сумму. Так, в Москве она составит 5,4 миллиона рублей, в Петербурге 3,3 миллиона — это цена небольшой квартиры в регионе. Недоступность кредитного плеча на этом рынке приводит к тому, что часть покупателей пытаются вскочить в последний вагон льготной ипотеки на новостройку либо ищут возможности для льготного кредита на ИЖС (индивидуальное жилищное строительство — прим.)», — цитирует «РИА Недвижимость» гендиректора «Мира квартир» Павла Луценко.

Он уточнил, что житель Москвы, который хочет купить двухкомнатную квартиру, должен будет каждый месяц платить в среднем почти 190 тысяч рублей, а это больше средней зарплаты на 58 тысяч рублей.

Фото: Krakenimages.com/shutterstock.com